Nhơn Trạch:"Điểm nóng" của thị trường bất động sản hiện nay

Điểm nóng đầu tư

Theo các chuyên gia, giá đất tại Nhơn Trạch liên tục tăng từ cuối năm 2017. Trong hai năm trở lại đây, các nhà đầu tư đổ về khu vực này để tìm kiếm cơ hội ngày càng đông, khiến giá đất tăng lên nhanh chóng, ước tính tăng 10%-30% mỗi năm.

Nhơn Trạch – được biết đến như một vùng đất màu mỡ với vị trí địa lý giáp Tp.HCM, là nơi tập trung phát triển kinh tế khu vực phía Nam, lại nằm trong hành lang phát triển kinh tế, thương mại và dịch vụ kéo dài từ đô thị Thủ Thiêm đến trung tâm Long Thành.

Khả năng kết nối của Nhơn Trạch với Tp. HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh miền Tây được đẩy mạnh đáng kể với các tuyến đường như: Cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 51. Các tuyến giao thông đang tiến hành hoàn thiện như: đường 25C, 319, Tôn Đức Thắng, Vành đai 2, đường cao tốc Bến Lức - Long Thành.

Ngoài ra, các công trình cầu đường kết nội quận 2 và quận 9, tuyến monorail Tp.HCM - Nhơn Trạch - Long Thành... cũng được nhà nước đưa ưu tiên đầu tư trong thời gian tới.

Các chuyên gia BĐS nhận định, với những thuận lợi trên sẽ tạo ra "cú hích" cho bất động sản Đồng Nai tăng tốc nhanh hơn nữa trong thời gian tới.

Chính sách giãn dân của Chính phủ

Dân số TPHCM đang tăng mạnh, chỗ ở, sinh hoạt của người dân thành phố trở nên quá tải ở các quận trung tâm. Để khắc phục tình trạng này, chính quyền Tp. HCM đã đề ra chính sách giãn dân. Đây là 1 trong 7 chương trình đột phá trọng điểm mà Tp.HCM đề ra phát triển trong vòng 5 năm (2015 – 2020). Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong cho biết, hạ tầng giao thông phục vụ cho chính sách giãn dân đã cơ bản hoàn thiện, năm 2018 sẽ tiến hành các chính sách giãn dân ra vùng ven.

Với lợi thế về kết nối, hệ thống giao thông phát triển, Nhơn Trạch là vùng đất đầy tiềm năng để đầu tư phát triển nhằm thực hiện chính sách giãn dân cho TP.HCM.

Phân khúc căn hộ giá rẻ phù hợp cho công nhân

Theo thống kê hiện tại, trên địa bàn huyện Nhơn Trạch đã có 404 dự án với tổng vốn gần 136.000 tỉ đồng (7,2 tỉ USD), trong đó có 293 dự án đã hoạt động. Sự phát triển này góp phần giải quyết vấn đề việc làm cho người dân tại Đồng Nai. Ngoài ra, khu vực này cũng đang đón nhận lượng lớn người nhập cư đổ về để sinh sống và làm việc. Ðến nay, trên địa bàn huyện Nhơn Trạch đã thu hút trên 72.000 công nhân đang làm việc tại các KCN. Điều này dẫn đến nhu cầu bức thiết về nhà ở xã hội cho công nhân.

Mới đây, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã ký quyết định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội. Theo đó, người vay mua nhà ở xã hội được hưởng mức lãi suất ưu đãi 4,8%/năm, tương đương 0,4%/tháng. Đây chính là “đòn bẩy” để các dự án nhà ở giá rẻ trên cả nước nói chung và khu vực Nhơn Trạch nói riêng phát triển.

Ở phân khúc nhà giá rẻ thì dự án Happy Home thuộc khu đô thị DTA City tại Nhơn Trạch là một lựa chọn hấp dẫn. Dự án đáp ứng được hầu hết các tiêu chuẩn an cư hiện đại cho người lao động tại khu vực. Với mức giá được hỗ trợ từ chính phủ, người lao động có thể sở hữu căn hộ của mình chỉ với 255 triệu đồng/căn, cùng với đó là chính sách trả góp hấp dẫn chỉ từ 2 triệu đồng/tháng.

Nhà giá rẻ cho công nhân -Happy Home gồm 16 block, cao 5 tầng, với 2192 căn hộ được xây dựng trên khu đất 5,143 ha. Diện tích từng căn hộ được thiết kế đa dạng từ 32.7m2 - 35m2 và 51,3m2. Trong đó, gồm 2 block nhà xe cao 3 tầng, 1 block thương mại dịch vụ cao 4 tầng, 2 nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em. Đây hứa hẹn sẽ là không gian sống hoàn hảo cho công nhân Việt, cán bộ và chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại Nhơn Trạch.

Được biết, dự án được phát triển bởi DTA - nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp và không gian sống trong lành hàng đầu tại thị trường BĐS Việt Nam. DTA từng gây chú ý trên thị trường với những dự án nổi bật như VSIP Bắc Ninh, dự án DTA Phú Quốc,...

Happy Home đang được phân phối độc quyền bởi MLAND Vietnam - đơn vị phân phối chính thức của rất nhiều dự án bất động sản quy mô của các chủ đầu tư lớn như Vingroup, FLC group, Sungroup, T&T Group... Việc được lựa chọn là đơn vị phân phối độc quyền dự án Happy Home tại Nhơn Trạch một lần nữa khẳng định uy tín cũng như chất lượng dịch vụ do MLAND cung cấp.